A Agência de Desenvolvimento do Distrito Federal (Terracap) publicou novo edital de licitação de imóveis para venda e concessão em diversa...
A Agência de Desenvolvimento do Distrito Federal (Terracap) publicou novo edital de licitação de imóveis para venda e concessão em diversas regiões administrativas, como Samambaia, Santa Maria e Sobradinho. Foram disponibilizados 113 terrenos para a concorrência, marcada para o dia 8 de novembro. Destes, 20 são lotes do mais recente empreendimento da cidade, o complexo urbanístico Aldeias do Cerrado, localizado no Jardim Botânico. Os vencedores que financiarem pela Terracap ainda vão aproveitar as taxas de juros pela metade. O download do edital já está disponível no portal da empresa em: www.terracap.df.gov.br.
Podem participar do processo licitatório quaisquer pessoas, física ou jurídica. Os interessados devem ficar atentos aos prazos: caução até dia 7 de novembro e licitação no dia subsequente (8/11), às 9h.
Todo o procedimento licitatório pode ser feito via online. Já os clientes que tiverem interesse de entregar a proposta de compra e o comprovante da caução pessoalmente, podem comparecer ao edifício-sede da Terracap. A licitação é transmitida ao vivo pelo canal da Agência no Youtube.
É importante relembrar os novos juros para aquisição de imóveis divulgados recentemente pela Terracap. As taxas baixaram de 0,4% a.m. para 0,2% a.m. para compra de imóveis residenciais unifamiliares em licitação. Já para os imóveis comerciais, industriais e institucionais, a taxa caiu de 0,5% a.m. para 0,25% a.m. A medida vale até o edital de fevereiro de 2025. Trata-se da menor taxa de juros de financiamento imobiliário do País.
Aldeias do Cerrado
Localizado na região que desponta como grande vetor de expansão do mercado imobiliário do DF, o Aldeias do Cerrado está posicionado estrategicamente a poucos minutos da Ponte JK e do Lago Sul, entre a BR 251 e DF 140. O projeto prioriza baixa densidade populacional, ou seja, menos moradores, mais áreas verdes e maior espaço livre, favorecendo ventilação e iluminação naturais em toda sua extensão.
A segurança também é uma prioridade no Aldeias. O acesso a cada um dos residenciais (são 15, ao todo) será controlado e único. A Terracap entregará o empreendimento com serviços de monitoramento e vigilância.
O Residencial dos Jacarandás – primeiro dos 15 a ser comercializado pela Terracap, possui ampla área de lazer, constituída por campo de futebol, quadra de tênis, quadra poliesportiva, espaço gourmet, salão de festas, espaço fitness e quiosque com churrasqueira, bem como estacionamento para visitantes.
Neste edital, as 20 unidades disponíveis para licitação têm de 420 a 503 m². As condições de pagamento são: 5% de caução, que vale como entrada, e o restante em até 240 meses. O valor mínimo de lance parte de R$ 301 mil, em alguns imóveis.
Mais informações acerca do Aldeias do Cerrado podem ser obtidas no site do empreendimento: https://aldeiasdocerrado.terracap.df.gov.br/. No site, é possível simular a prestação do terreno.
Outras oportunidades
Outros imóveis foram ofertados à comercialização e estão localizados em diversas regiões, como como Samambaia, Santa Maria e Sobradinho, atendendo do pequeno ao grande investidor. Em sua maioria, os terrenos são mistos e também comportam empresas dos mais diversos segmentos do setor produtivo, como comércio, prestação de serviços, institucional e industrial.
Na Samambaia, por exemplo há 28 oportunidades dispostas para venda, com destaque para o item nº 75 do edital, localizado no Centro Urbano. São três unidades imobiliárias conjugadas em um único item perfazendo uma área total de 4,7 mil m², e entrada de R$ 432 mil. Na RA também há lotes para pequenos empreendimentos, 50 m² e entrada a partir de R$ 4,9 mil.
Também há dois lotes comerciais e industriais em Santa Maria, com metragem de 1,2 mil m² e 1,8 mil m², e outro no Polo JK, com 5 mil m², todos com 5% de entrada e o restante em até 180 meses para pagamento.
Já em Sobradinho há seis lotes comerciais e de uso misto, de 150 m² a 700 m² e entradas a partir de R$ 12 mil.
O edital traz, ainda, imóveis em Águas Claras, Arniqueira, Brasília, Brazlândia, Ceilândia, Gama, Guará, Jardim Botânico III, Taquari, Planaltina, Recanto das Emas, Riacho Fundo II, Taguatinga e Vicente Pires.
Alguns cuidados são necessários para participar da licitação. Veja o passo a passo:
Leia atentamente o edital disponível ao site da Terracap;
- Escolha o imóvel;
- Preencha a proposta de compra – disponível no site da Terracap (https://comprasonline.terracap.df.gov.br/);
- Recolha a caução, correspondente a 5% do valor do lote, que funciona como exigência para habilitação na licitação;
Atenção: O valor deve ser recolhido em uma agência do BRB, mediante depósito identificado, transferência eletrônica (TED) ou pagamento de boleto expedido no site da Terracap, necessariamente em nome do próprio licitante ou pelo seu legítimo procurador até o dia 7 de novembro. A não apresentação da procuração implica em desclassificação automática do licitante. A licitação ocorrerá no dia subsequente, 8/11;
- Entregue a proposta. Há duas opções de fazer isto: dirigir-se à Terracap e depositar o documento devidamente preenchido na urna da Comissão de Licitação, disposta no auditório do edifício-sede da Terracap, no dia 8 de novembro, entre 9 e 10h, ou optar pela proposta online, anexando o comprovante de pagamento de caução. Neste caso, a proposta também deve ser enviada eletronicamente no mesmo dia e horário.
- É dever do licitante atentar para todas as cláusulas do edital, em especial a que se refere à possível incidência do pagamento de taxa de Outorga Onerosa de Alteração de Uso (Onalt) ou do Direito de Construir (Odir).
Para os licitantes preliminarmente classificados, a documentação exigida no edital deve ser entregue por meio da plataforma online, acessando-se o site www.terracap.df.gov.br, no menu Serviços, opção Requerimento Online; por meio do endereço eletrônico da Comissão de Licitação: copli@terracap.df.gov.br; assim como no atendimento da Terracap, das 7h às 19h.
Por Terracap
